Сезонный осмотр состояния зданий — основа безопасности

Согласно действующему в настоящее время на территории нашей страны законодательству ответственные ведомства обязаны проводить обязательный технический осмотр зданий и сооружений, проверяя их состояние и разрешая дальнейшую эксплуатацию.

Плановые проверки

Проведение проверок должно производиться в течение всего эксплуатационного периода каждого здания и сооружения, носить мероприятия должны сезонных и периодический характер, поскольку являются они основой системы мониторинга технического состояния строений.

Специалисты делят проверки на плановые и на незапланированные, последние проводятся если появляются дефекты и повреждения, после чрезвычайных ситуаций, первым же подлежат все здания, общественные, частичные и индивидуальные, а также отдельно стоящие конструкции. Кроме того, плановые проверки должны проводиться каждую весну и осень.

Общий осмотр технического состояния

Между осенней и весенней проверкой технического состояния здания имеются некоторые различия, и в первую очередь это разные задачи, которые решаются в процессе и по итогам проведения осмотра. Тем не менее, основной задачей проверки, проводимой каждую весну, и каждую осень является выяснение возможности безопасной эксплуатации проверенного строения.

Осенний осмотр

В процессе осеннего осмотра здания проверяется его готовность к эксплуатации предстоящей зимой, в основном специалистов интересует целостность теплового контура и готовность к работе отопительной системы. Если в ходе осенней проверки будут найдены дефекты конструкции, то их ремонт будет отложен до весны.

Весенний осмотр

Во время весеннего осмотра конструкции сооружения, проверяющие появляются на объекте после полного таяния снежного покрова, то есть когда температура воздуха не опускается ниже ноля даже в ночное время суток. Специалистов в основном интересует состояние выявленных осенью дефектов конструкции, а также появление новых, по результатам проведённого осмотра определяется фронт ремонтных работ.

Стоит отметить, что из-за дефицита материальных средств расставляются приоритеты, и ремонтно-восстановительные мероприятия весной и летом проводятся только в самых сильно повреждённых зданиях и сооружениях.